Atualizado para o Modelo 3 de 2026

Importa o CSV da tua corretora.
Tens o Anexo J em 2 minutos.

Ações, ETFs, Cripto e Imóveis. Sem Excel, sem copy-paste, sem ligar ao contabilista a meio de Maio.

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IBKRInteractive Brokers
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Tudo o que precisa

Três pilares para o seu IRS perfeito

Uma plataforma completa que cobre investimentos, imóveis e toda a parte fiscal — num único lugar.

Investimentos
Ações e Cripto

  • ✔ Cálculo FIFO automático para todas as corretoras
  • ✔ Conversão de moeda via taxas BCE oficiais
  • ✔ Isenção de cripto automática (mais de 365 dias)
  • ✔ Reporte de perdas transportáveis para anos seguintes
Popular

Gestão
Imobiliária

  • ✔ Controlo total de rendas e arrendamentos
  • ✔ Despesas dedutíveis: IMI, obras, condomínio
  • ✔ Cálculo de ROI por propriedade
  • ✔ Agregação automática para o Anexo F

Apoio Fiscal
e XML AT

  • ✔ Guias visuais passo a passo
  • ✔ Relatórios PDF detalhados prontos a imprimir
  • ✔ Simulador: taxa 28% vs. englobamento
  • ✔ Exportação direta do XML para o Portal das Finanças

3 passos simples

Como funciona o Menos IRS

Do caos fiscal à declaração submetida em minutos — sem stress, sem erros.

1

Importe os seus CSVs ou registe os imóveis

Faça upload dos ficheiros CSV da sua corretora (IBKR, DEGIRO, XTB, Trading212, eToro) ou adicione manualmente as suas propriedades. O processo demora menos de 2 minutos.

CSV Automático Entrada Manual Multi-Corretora
2

O Menos IRS processa os cálculos fiscais automaticamente

O nosso motor fiscal aplica FIFO, taxas de câmbio BCE, regras de isenção de cripto, calcula deduções de imóveis e compara as opções de englobamento para minimizar o seu imposto.

FIFO Automático Taxas BCE 28% vs Englobamento
3

Descarregue o PDF ou submeta o XML no Portal das Finanças

Exporte um relatório PDF detalhado ou descarregue o ficheiro XML Modelo 3 para submissão no Portal das Finanças — 100% válido e conforme o schema oficial da AT 2026.

PDF Relatório XML Modelo 3 Portal das Finanças

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Corretoras suportadas

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